44 Rue du Monument 08170 Haybes
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2508E3490663T
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 596 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 378 €/m² à Haybes (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 776 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 135 – 132 811 €
Soit1 337 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 22 Pl Du Vivier 08170 Haybes | Maison | 61 m² | 80 000 € | 1 311 |
| 18/12/2025 | 5136 Le Village 08170 Haybes | Maison | 80 m² | 88 900 € | 1 111 |
| 28/11/2025 | 8 Rue Du Monument 08170 Haybes | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 |
| 28/11/2025 | 10 Rue Du Monument 08170 Haybes | Maison | 58 m² | 135 000 € | 2 328 |
| 04/11/2025 | 2 B Rue Du Monument 08170 Haybes | Maison | 65 m² | 159 000 € | 2 446 |
| 04/09/2025 | 38 Rue Du Monument 08170 Haybes | Maison | 106 m² | 95 000 € | 896 |
| 31/07/2025 | 25 Rue Du Monument 08170 Haybes | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 |
| 20/06/2025 | 33 Rue Du Rivage 08170 Haybes | Maison | 159 m² | 63 000 € | 396 |
| 13/02/2025 | 1 Rue De L Esperance 08170 Haybes | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 |
| 09/12/2024 | 6 Pl De La Charite 08170 Haybes | Maison | 118 m² | 199 000 € | 1 686 |
| 22/11/2024 | 22 Rue Du Docteur Roux 08170 Haybes | Appartement | 114 m² | 135 000 € | 1 184 |
| 22/11/2024 | 22 Rue Du Docteur Roux 08170 Haybes | Appartement | 71 m² | 135 000 € | 1 901 |
| 18/10/2024 | 31 Rue Guynemer 08170 Haybes | Maison | 40 m² | 21 000 € | 525 |
| 18/10/2024 | 33 Rue Guynemer 08170 Haybes | Maison | 70 m² | 21 000 € | 300 |
| 06/08/2024 | 28 Rue Andre Cunin 08170 Haybes | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |