Signal Vente

5 Rue du Vieil Presbytere 08450 Raucourt-et-Flaba

Maison · étage 0 · 246 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 348 j)

E énergieD GESn° 2508E3363216Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface246 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 745 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 085 €/m² à Raucourt-et-Flaba (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 802 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation225 821 – 265 094 €
Soit998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255442 Rue De La Belle Volee 08450 Raucourt-et-FlabaMaison74 m²57 000 €770
10/12/20256 Rue D'enfer 08450 Raucourt-et-FlabaMaison47 m²85 000 €1 809
10/12/202517 Rue Du Fond De Villers 08450 Raucourt-et-FlabaMaison84 m²88 000 €1 048
05/12/20253 Rue De L Eglise 08450 Raucourt-et-FlabaMaison38 m²53 000 €1 395
01/12/202541 Grand Rue 08450 Raucourt-et-FlabaMaison163 m²62 000 €380
31/10/202559 Grand Rue 08450 Raucourt-et-FlabaAppartement97 m²25 000 €258
13/10/20252 Pl Du Pilori 08450 Raucourt-et-FlabaMaison126 m²93 000 €738
09/10/202525 Gr Grand Rue 08450 Raucourt-et-FlabaMaison100 m²48 000 €480
26/06/202511 Gr Grand Rue 08450 Raucourt-et-FlabaMaison48 m²42 000 €875
22/04/202515 Rue Du Fond De Villers 08450 Raucourt-et-FlabaMaison84 m²130 000 €1 548
20/03/20253 Rue De L Eglise 08450 Raucourt-et-FlabaMaison38 m²13 000 €342
20/03/20254 Rue De L Ennemane 08450 Raucourt-et-FlabaMaison70 m²29 000 €414
24/12/20245 Rue De L Eglise 08450 Raucourt-et-FlabaMaison54 m²40 000 €741
23/12/20246 Rle Des Epinettes 08450 Raucourt-et-FlabaMaison62 m²17 000 €274
19/09/20244 Rue Du Vieil Presbytere 08450 Raucourt-et-FlabaMaison83 m²17 500 €211