Signal Vente

4 Rue de Vauboison 08270 Saulces-Monclin

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2508E3293058O

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1975
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 433 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 399 €/m² à Saulces-Monclin (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 812 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 099 – 116 333 €
Soit1 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/05/20257 Rue La Gare 08270 Saulces-MonclinMaison73 m²161 100 €2 207
30/04/20254 Rue Des Marais 08270 Saulces-MonclinMaison190 m²323 000 €1 700
16/04/20252 Rue Du Moulin D'en Haut 08270 Saulces-MonclinMaison120 m²90 000 €750
18/12/20248 Rue Des Marais 08270 Saulces-MonclinMaison92 m²160 000 €1 739
11/09/202410 Rue Plombee 08270 Saulces-MonclinMaison44 m²30 500 €693
01/08/202414 Rue De Vauboison 08270 Saulces-MonclinMaison110 m²140 000 €1 273
02/03/20242 A Rue De La Carriere 08270 Saulces-MonclinMaison100 m²26 000 €260
06/12/20232 Rue La Gare 08270 Saulces-MonclinMaison220 m²161 000 €732