Signal Vente

4 Rue du Moulin 08350 Donchery

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2508E3283645N

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 268 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Donchery (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 360 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 221 – 141 129 €
Soit1 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 Rue Du General De Gaulle 08350 DoncheryMaison158 m²115 000 €728
30/09/20257 Rue Jules Ferry 08350 DoncheryMaison96 m²140 000 €1 458
23/09/202516 Av De Verdun 08350 DoncheryAppartement38 m²238 000 €6 263
23/09/202516 Av De Verdun 08350 DoncheryAppartement85 m²238 000 €2 800
23/09/202516 Av De Verdun 08350 DoncheryAppartement34 m²238 000 €7 000
23/09/202516 Av De Verdun 08350 DoncheryAppartement68 m²238 000 €3 500
08/09/20252 Rue De L'entrevue 08350 DoncheryMaison87 m²190 000 €2 184
29/08/20255 Quai De La Meuse 08350 DoncheryMaison119 m²210 000 €1 765
11/07/20258 Av De Toulon 08350 DoncheryMaison95 m²125 000 €1 316
06/06/202534 Pl De La Republique 08350 DoncheryMaison94 m²120 000 €1 277
27/05/20258 Rue Jean Jaures 08350 DoncheryMaison84 m²177 800 €2 117
29/04/20255203 Av De Verdun 08350 DoncheryAppartement48 m²45 000 €938
12/03/20255 Rue Jean Jaures 08350 DoncheryAppartement91 m²65 000 €714
19/12/20245203 Av De Verdun 08350 DoncheryAppartement48 m²42 000 €875
04/10/202424 Rue Du General De Gaulle 08350 DoncheryMaison110 m²145 000 €1 318