Signal Vente

9 Rue des Rochettes 08170 Fumay

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 358 j)

F énergieE GESn° 2508E3247396I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 640 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 138 €/m² à Fumay (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 914 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 177 – 107 033 €
Soit990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202524 Pl Lambert Hamaide 08170 FumayMaison80 m²35 000 €438
05/12/20257 Fg De Bellevue 08170 FumayMaison33 m²36 950 €1 120
04/12/20259010 Rue Des Douaires 08170 FumayMaison70 m²55 000 €786
12/11/202534 Rue Du General De Gaulle 08170 FumayMaison86 m²115 000 €1 337
15/10/20255 Rue Du General De Gaulle 08170 FumayMaison74 m²30 000 €405
23/09/20251 Rue Des Fusilles 08170 FumayMaison58 m²80 000 €1 379
23/09/202513 Rue Des Fusilles 08170 FumayMaison124 m²80 000 €645
06/08/202565 Rue Du General De Gaulle 08170 FumayMaison117 m²58 000 €496
02/08/20255 Rue Martin Coupaye 08170 FumayMaison82 m²60 000 €732
04/07/202518 Rue Des Deportes 08170 FumayMaison23 m²120 000 €5 217
04/07/20253 Pl Aristide Briand 08170 FumayMaison54 m²120 000 €2 222
27/06/202540 Rue Martin Coupaye 08170 FumayMaison70 m²60 000 €857
27/06/202542 Rue Martin Coupaye 08170 FumayMaison97 m²70 000 €722
06/06/202534 Rue Martin Coupaye 08170 FumayMaison50 m²29 000 €580
27/05/202544 Rue Du General De Gaulle 08170 FumayMaison53 m²30 000 €566