Signal Vente

2 Rue du Pont 08140 Douzy

Maison · 157 m² · DPE établi le 11/09/2025 (il y a 391 j)

C énergieA GESn° 2508E2874323J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface157 m²
Construction1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 868 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement161 m²EE25569
24/09/2025appartement062 m²DD22036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 314 €/m² à Douzy (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 298 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 794 – 222 802 €
Soit1 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20259 Rue De L Union 08140 DouzyMaison166 m²130 000 €783
07/11/20256 Trou Maillard 08140 DouzyMaison101 m²114 000 €1 129
30/09/20254 Rue Du Huit Mai 08140 DouzyMaison119 m²186 220 €1 565
01/09/202518 Rue De L Union 08140 DouzyAppartement98 m²205 000 €2 092
01/09/202518 Rue De L Union 08140 DouzyAppartement108 m²205 000 €1 898
01/09/202518 Rue De L Union 08140 DouzyAppartement96 m²205 000 €2 135
01/09/202518 Rue De L Union 08140 DouzyAppartement56 m²205 000 €3 661
01/09/202518 Rue De L Union 08140 DouzyAppartement49 m²205 000 €4 184
08/08/20259 Rue Des Vanniers 08140 DouzyMaison110 m²113 000 €1 027
30/07/20255002 Lot Le Clos Du Magne 08140 DouzyMaison74 m²130 000 €1 757
26/06/20255006 Lot Le Clos Du Magne 08140 DouzyMaison105 m²160 000 €1 524
24/06/202518 Rue Des Vanniers 08140 DouzyMaison124 m²38 000 €306
27/05/20251 Rue Des Pecheurs 08140 DouzyMaison72 m²65 000 €903
19/05/202519 Pl Du 11 Novembre 08140 DouzyMaison130 m²138 000 €1 062
14/05/20256 Rue De L Union 08140 DouzyMaison56 m²33 000 €589