Signal Vente

Vendu le 28/11/2025 pour 72 000 € (2 416 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

34 Rue de l'Arquebuse 08000 Charleville-Mézières

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 05/08/2025 (il y a 428 j)

F énergieC GESn° 2508E2553991X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 295 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement028 m²CA18543
22/06/2026appartement034 m²GC59153
05/08/2025appartement047 m²DD22028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Charleville-Mézières (467 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 047 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 265 – 64 876 €
Soit2 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Av Forest 08000 Charleville-MézièresAppartement135 m²215 000 €1 593
19/12/20251 Pl Winston Churchill 08000 Charleville-MézièresAppartement46 m²108 750 €2 364
08/12/202514 Rue Irenee Carre 08000 Charleville-MézièresAppartement25 m²183 800 €7 352
08/12/202514 Rue Irenee Carre 08000 Charleville-MézièresAppartement99 m²183 800 €1 857
04/12/202534 Rue De L Arquebuse 08000 Charleville-MézièresAppartement28 m²38 500 €1 375
28/11/202534 Rue De L Arquebuse 08000 Charleville-MézièresAppartement70 m²72 000 €1 029
28/11/202534 Rue De L Arquebuse 08000 Charleville-MézièresAppartement35 m²72 000 €2 057
19/11/202518 Av Georges Corneau 08000 Charleville-MézièresAppartement65 m²130 000 €2 000
14/11/20256 Rue Bourbon 08000 Charleville-MézièresAppartement83 m²104 500 €1 259
21/10/202518 Av Georges Corneau 08000 Charleville-MézièresAppartement88 m²126 000 €1 432
16/10/20252 Rue Clement Metezeau 08000 Charleville-MézièresMaison261 m²490 000 €1 877
10/10/202510 B Rue De La Republique 08000 Charleville-MézièresAppartement53 m²77 000 €1 453
23/09/202518 Av Georges Corneau 08000 Charleville-MézièresAppartement16 m²20 000 €1 250
17/09/202518 Av Georges Corneau 08000 Charleville-MézièresAppartement16 m²42 000 €2 625
09/09/202510 Rue Clement Metezeau 08000 Charleville-MézièresAppartement74 m²180 000 €2 432