Signal Vente

Vendu le 28/10/2025 pour 37 000 € (974 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

7 Rue des Etuves 08000 Charleville-Mézières

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 11/07/2025 (il y a 453 j)

E énergieE GESn° 2508E2305289L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 293 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement040 m²DD22153
21/01/2026appartement057 m²EE26536
15/09/2025appartement038 m²ED26836
11/07/2025appartement029 m²FF43443
11/07/2025appartement081 m²EE27536
09/07/2025appartement034 m²EE28236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Charleville-Mézières (467 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 046 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 522 – 87 483 €
Soit2 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 B Rue Du 3E Regiment Du Genie 08000 Charleville-MézièresMaison60 m²90 000 €1 500
28/11/20251 Rue Des Etuves 08000 Charleville-MézièresAppartement49 m²26 000 €531
25/11/20255 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement49 m²200 000 €4 082
25/11/20255 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement64 m²200 000 €3 125
25/11/20255 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement29 m²200 000 €6 897
25/11/20255 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement62 m²200 000 €3 226
25/11/20255 Av D Arches 08000 Charleville-MézièresAppartement145 m²200 000 €1 379
28/10/20257 Rue Des Etuves 08000 Charleville-MézièresAppartement34 m²37 000 €1 088
24/10/202510 Quai De La Tour Du Roy 08000 Charleville-MézièresAppartement82 m²125 000 €1 524
24/10/20252 Quai De La Porte Noire 08000 Charleville-MézièresAppartement87 m²126 000 €1 448
17/10/20256 Sq Albert 1Er Et Des Medaille 08000 Charleville-MézièresAppartement69 m²85 000 €1 232
04/10/20257 Rue Comtes De Rethel 08000 Charleville-MézièresAppartement64 m²220 000 €3 438
04/10/20257 Rue Comtes De Rethel 08000 Charleville-MézièresAppartement41 m²220 000 €5 366
04/10/20257 Rue Comtes De Rethel 08000 Charleville-MézièresAppartement43 m²220 000 €5 116
14/08/20251 Rue Saint Louis 08000 Charleville-MézièresAppartement77 m²135 000 €1 753