Signal Vente

87 Rue de la Blachette 07430 Davézieux

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 287 j)

G énergieG GESn° 2507E4019359E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation488 kWh/m²/an
Émissions150 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 287 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 336 €/m² à Davézieux (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 301 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation176 757 – 207 497 €
Soit1 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025220 Rue Des Clots 07430 DavézieuxMaison97 m²221 600 €2 285
26/11/2025109 Rue De Gratignol 07430 DavézieuxMaison96 m²220 000 €2 292
14/11/202587 Rue De La Blachette 07430 DavézieuxMaison85 m²219 000 €2 576
21/10/2025981 Rue De La Republique 07430 DavézieuxMaison74 m²80 000 €1 081
24/09/2025415 Rte Du Forez 07430 DavézieuxAppartement72 m²186 000 €2 583
17/07/2025283 Rue Du Pilat 07430 DavézieuxAppartement78 m²382 000 €4 897
17/07/2025283 Rue Du Pilat 07430 DavézieuxAppartement99 m²382 000 €3 859
10/07/2025787 Rue De La Republique 07430 DavézieuxMaison144 m²56 000 €389
27/06/202524 A Rue Des Clots 07430 DavézieuxAppartement85 m²165 000 €1 941
10/04/2025415 Rte Du Forez 07430 DavézieuxAppartement83 m²250 000 €3 012
26/12/2024415 Rte Du Forez 07430 DavézieuxAppartement61 m²159 000 €2 607
20/12/2024160 Rue Des Jardins De Tartavel 07430 DavézieuxAppartement81 m²233 000 €2 877
24/10/2024415 Rte Du Forez 07430 DavézieuxAppartement95 m²235 000 €2 474
10/07/2024415 Rte Du Forez 07430 DavézieuxAppartement50 m²110 000 €2 200
02/05/2024415 Rte Du Forez 07430 DavézieuxAppartement50 m²145 000 €2 900