91 Chemin de Boucieu 07100 Annonay
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2507E4018755Y
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 189 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 134 €/m² à Annonay (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 988 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 060 – 164 419 €
Soit1 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 40 Che De Chatinais 07100 Annonay | Maison | 109 m² | 301 000 € | 2 761 |