Signal Vente

5 Rue Pierre Curie 07240 Vernoux-en-Vivarais

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 287 j)

F énergieF GESn° 2507E4017618F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 654 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 149 €/m² à Vernoux-en-Vivarais (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 782 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 075 – 116 306 €
Soit1 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202534 Rue Simon Vialet 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison40 m²130 000 €3 250
24/12/20258 Pl Grenette 07240 Vernoux-en-VivaraisAppartement24 m²105 000 €4 375
24/12/20258 Pl Grenette 07240 Vernoux-en-VivaraisAppartement48 m²105 000 €2 188
18/12/202516 Rue De La Tourette 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison88 m²139 500 €1 585
26/11/202511 Rue Sous Le Four 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison45 m²107 000 €2 378
13/10/20255 Pl De L'eglise 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison90 m²123 000 €1 367
06/10/202512 Rue Simon Vialet 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison72 m²143 000 €1 986
25/09/202511 Rue De La Tourette 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison48 m²99 000 €2 063
28/08/20256 B Rue Pierre Curie 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison27 m²50 000 €1 852
24/07/20252 Rue De L'hopital 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison77 m²214 800 €2 790
17/07/2025220 Av De Privas 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison77 m²186 000 €2 416
19/06/20252 Rue Des Ecoles 07240 Vernoux-en-VivaraisAppartement70 m²109 000 €1 557
19/06/20252 Rue Des Ecoles 07240 Vernoux-en-VivaraisAppartement62 m²109 000 €1 758
07/04/202525 Rue Simon Vialet 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison87 m²188 000 €2 161
31/03/20258 Rue Pierre Curie 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison90 m²142 900 €1 588