Signal Vente

53 Impasse des Pruniers 07800 La Voulte-sur-Rhône

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 288 j)

F énergieC GESn° 2507E4009993Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 895 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à La Voulte-sur-Rhône (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 250 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 520 – 281 175 €
Soit1 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259022 Qrt Gonon 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison92 m²215 500 €2 342
19/12/20256 Rue Albert Camus 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison282 m²422 739 €1 499
16/12/202518 Rue Des Chenes 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison85 m²200 000 €2 353
21/11/202529 All Des Pechers 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison322 m²630 000 €1 957
18/07/20252 All Jean Giono 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison89 m²350 850 €3 942
23/06/20252 Imp Du Loriot 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison110 m²234 000 €2 127
23/06/20252 Imp Du Loriot 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison110 m²204 000 €1 855
17/04/202527 Av Du Onze Novembre 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison132 m²344 000 €2 606
04/03/20251 Imp Du Loriot 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison102 m²191 200 €1 875
12/12/202415 All Des Pechers 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison89 m²216 000 €2 427
05/12/20241 Imp Des Chardonnets 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison100 m²180 000 €1 800
12/11/202438 Rue Des Chenes 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison103 m²185 000 €1 796
01/10/202411 Imp Du Merle 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison109 m²258 650 €2 373
24/05/20248 Imp Des Mesanges 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison93 m²282 350 €3 036
02/05/202425 Rue Du 19 Mars 1962 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison51 m²120 000 €2 353