Signal Vente

20 Rue du Moulin 07430 Vernosc-lès-Annonay

Maison · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2507E4003359U

E énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface135 m²
Constructionavant 1948
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 066 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 171 €/m² à Vernosc-lès-Annonay (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 651 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation247 700 – 290 778 €
Soit1 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/2025100 Rue Du Moulin 07430 Vernosc-lès-AnnonayMaison72 m²175 000 €2 431
28/01/2025249 Rue De La Lie 07430 Vernosc-lès-AnnonayMaison105 m²216 000 €2 057
25/10/202484 Rue Du Moulin 07430 Vernosc-lès-AnnonayMaison120 m²174 250 €1 452
02/07/202484 Pas De L Ecole 07430 Vernosc-lès-AnnonayMaison95 m²270 000 €2 842
26/01/2024154 Rue Du Centre 07430 Vernosc-lès-AnnonayMaison70 m²178 100 €2 544
19/01/202422 Rue Du Boulanger 07430 Vernosc-lès-AnnonayMaison60 m²72 000 €1 200
18/12/202382 Che Des Osches 07430 Vernosc-lès-AnnonayMaison96 m²235 000 €2 448