48 Rue Frédéric Nodin 07270 Lamastre
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2507E3957346B
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 514 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 538 €/m² à Lamastre (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 941 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 831 – 184 106 €
Soit1 338 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 61 Rue Chalamet 07270 Lamastre | Appartement | 34 m² | 135 700 € | 3 991 |
| 23/12/2025 | 61 Rue Chalamet 07270 Lamastre | Appartement | 58 m² | 135 700 € | 2 340 |
| 03/11/2025 | 5970 La Plaine 07270 Lamastre | Appartement | 84 m² | 105 000 € | 1 250 |
| 29/08/2025 | 35 Rue Ferdinand Herold 07270 Lamastre | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 02/08/2025 | 9 Rue Camille Gaudemard 07270 Lamastre | Maison | 70 m² | 91 000 € | 1 300 |
| 23/05/2025 | 65 Rue Chalamet 07270 Lamastre | Maison | 126 m² | 60 000 € | 476 |
| 11/03/2025 | 30 Av Paul Bruas 07270 Lamastre | Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 |
| 12/07/2024 | 42 Rue Chalamet 07270 Lamastre | Appartement | 27 m² | 167 000 € | 6 185 |
| 12/07/2024 | 42 Rue Chalamet 07270 Lamastre | Appartement | 36 m² | 167 000 € | 4 639 |
| 12/07/2024 | 42 Rue Chalamet 07270 Lamastre | Appartement | 61 m² | 167 000 € | 2 738 |
| 26/02/2024 | 44 Rue Ferdinand Herold 07270 Lamastre | Maison | 119 m² | 213 000 € | 1 790 |
| 05/12/2023 | 5970 La Plaine 07270 Lamastre | Appartement | 84 m² | 90 000 € | 1 071 |
| 29/11/2023 | 5954 Les Devieres 07270 Lamastre | Maison | 145 m² | 225 000 € | 1 552 |
| 30/10/2023 | 20 Rue Camille Gaudemard 07270 Lamastre | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 |