314 Chemin de MÃ re 07000 Flaviac
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2507E3944647Q
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface241 m²
Constructionavant 1948
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 073 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Flaviac (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen514 403 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation435 391 – 511 111 €
Soit1 967 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 683 Che Du Stade 07000 Flaviac | Maison | 90 m² | 218 800 € | 2 431 |
| 06/08/2025 | 685 Che Du Stade 07000 Flaviac | Maison | 90 m² | 227 560 € | 2 528 |