Signal Vente

145 Chemin de Saint-Joseph 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 295 j)

C énergieB GESn° 2507E3939888P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 703 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Saint-Marcel-d'Ardèche (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 520 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 998 – 304 042 €
Soit2 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/2025190 Rue De La Riaille 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheMaison94 m²154 000 €1 638
23/07/2025205 Tra Des Fontaines 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheMaison115 m²195 000 €1 696
23/05/202520 Rue De La Sainte 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheAppartement40 m²54 000 €1 350
30/04/2025125 Gr Grande Rue 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheMaison64 m²92 000 €1 438
11/04/20255246 Le Village 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheMaison50 m²130 000 €2 600
06/12/20245973 Le Village 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheMaison86 m²130 000 €1 512
29/11/202470 Rue De Bidon 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheMaison120 m²166 500 €1 388
12/09/2024235 Rue Barry-Est 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheMaison120 m²187 000 €1 558
01/07/202430 Rue De L Epargne 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheMaison90 m²268 488 €2 983
15/03/2024260 Che De Saint Joseph 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheMaison86 m²303 200 €3 526
22/01/2024194 Che De Libian 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheMaison157 m²347 981 €2 216
15/12/202315 Rue De Bidon 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheMaison68 m²170 000 €2 500