1 Rue Henri Mirabel 07400 Le Teil

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2507E3897817M

G énergie C GES

Score de vente 50/100 · Moyen

Surface78 m²

Constructionavant 1948

Consommation554 kWh/m²/an

Émissions16 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 185 €/an

ChauffageBois – Bûches

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
12/12/2025	maison	0	78 m²	G	C	546	50

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 081 €/m² à Le Teil (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 318 €

Ajustement classe G-18 %

Estimation122 453 – 143 749 €

Soit1 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
29/09/2025	21 Av Vaillant Couturier 07400 Le Teil	Maison	82 m²	112 000 €	1 366
31/07/2025	8 Rue De La Liberte 07400 Le Teil	Maison	70 m²	25 500 €	364
30/06/2025	19 Av Vaillant Couturier 07400 Le Teil	Appartement	63 m²	114 100 €	1 811
27/05/2025	2 Imp De La Resistance 07400 Le Teil	Maison	100 m²	194 750 €	1 948
13/02/2025	38 Av Joliot Curie 07400 Le Teil	Appartement	50 m²	85 500 €	1 710
10/02/2025	86 Rue Olivier De Serres 07400 Le Teil	Appartement	47 m²	100 000 €	2 128
10/02/2025	86 Rue Olivier De Serres 07400 Le Teil	Appartement	85 m²	100 000 €	1 176
10/02/2025	86 Rue Olivier De Serres 07400 Le Teil	Appartement	45 m²	100 000 €	2 222
10/02/2025	86 Rue Olivier De Serres 07400 Le Teil	Appartement	61 m²	100 000 €	1 639
11/10/2024	13 Av Vaillant Couturier 07400 Le Teil	Appartement	42 m²	70 000 €	1 667
11/10/2024	13 Av Vaillant Couturier 07400 Le Teil	Appartement	41 m²	70 000 €	1 707
15/06/2024	9 Rue De La Liberte 07400 Le Teil	Maison	115 m²	45 000 €	391
15/06/2024	11 Rue De La Liberte 07400 Le Teil	Maison	45 m²	45 000 €	1 000
22/03/2024	57 Av Olivier De Serres 07400 Le Teil	Appartement	60 m²	45 000 €	750
22/03/2024	57 Av Olivier De Serres 07400 Le Teil	Appartement	51 m²	45 000 €	882