78 Rue du Couas 07430 Vernosc-lès-Annonay
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2507E3863137Q
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1981
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 314 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 171 €/m² à Vernosc-lès-Annonay (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 035 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 156 – 199 748 €
Soit1 997 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 274 Rue Des Couas 07430 Vernosc-lès-Annonay | Maison | 123 m² | 290 000 € | 2 358 |
| 01/09/2025 | 5821 Pas Des Grands Fonts Au Chemin 07430 Vernosc-lès-Annonay | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 |
| 09/07/2025 | 59 Pl Des Grands Fonts 07430 Vernosc-lès-Annonay | Maison | 72 m² | 199 500 € | 2 771 |
| 28/12/2023 | 5 Rue Des Couas 07430 Vernosc-lès-Annonay | Maison | 140 m² | 358 250 € | 2 559 |