Signal Vente

Avenue du 8 Mai 1945 07400 Le Teil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2507E3856884D

G énergie   G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation527 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 417 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Le Teil (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 585 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 144 – 91 735 €
Soit1 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20253 Rue De L Eglise 07400 Le TeilMaison135 m²470 171 €3 483
14/11/20258 Rue Vincent Touchet 07400 Le TeilAppartement55 m²189 000 €3 436
14/11/20258 Rue Vincent Touchet 07400 Le TeilAppartement99 m²189 000 €1 909
10/11/202531 Bd Stalingrad 07400 Le TeilAppartement57 m²87 000 €1 526
05/11/202585 Rue De La Republique 07400 Le TeilAppartement40 m²118 100 €2 953
05/11/202585 Rue De La Republique 07400 Le TeilAppartement44 m²118 100 €2 684
30/10/20259002 Rue Georges Simonin 07400 Le TeilMaison83 m²169 000 €2 036
03/10/202539 Rue De La Republique 07400 Le TeilAppartement40 m²104 000 €2 600
25/09/202535 Rue De La Republique 07400 Le TeilAppartement95 m²240 000 €2 526
29/08/202514 Rue Du 19 Mars 1962 07400 Le TeilAppartement81 m²86 000 €1 062
28/06/20259 Bd Stalingrad 07400 Le TeilMaison230 m²246 030 €1 070
13/05/202512 Pl Jean Mace 07400 Le TeilAppartement48 m²88 000 €1 833
18/04/20255 Av Du 11 Novembre 1918 07400 Le TeilMaison139 m²183 653 €1 321
11/04/20254 Rue Vincent Touchet 07400 Le TeilMaison75 m²182 600 €2 435
04/04/202589 Rue De La Republique 07400 Le TeilAppartement62 m²49 500 €798