Signal Vente

20 Rue des Sorbiers 07800 Beauchastel

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2507E3855954J

E énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1975-1977
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 552 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 303 €/m² à Beauchastel (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 130 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 553 – 236 606 €
Soit2 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Rue Olivier De Serres 07800 BeauchastelMaison82 m²160 000 €1 951
07/11/20255298 Marly 07800 BeauchastelMaison58 m²225 000 €3 879
24/04/20254 Castel Marly 07800 BeauchastelMaison99 m²179 000 €1 808
27/02/202550 Castel Marly 07800 BeauchastelMaison99 m²219 000 €2 212
03/02/20257 Rue Des Jardins 07800 BeauchastelMaison45 m²152 100 €3 380
04/12/202417 Castel Marly 07800 BeauchastelMaison86 m²192 000 €2 233
16/07/20243 Rte De La Voulte Sur Rhone 07800 BeauchastelMaison75 m²140 000 €1 867
08/01/202410 Castel Lilas 07800 BeauchastelMaison109 m²180 000 €1 651