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11 Avenue Ferdinand Janvier 07100 Annonay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2507E3850603O

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 586 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/12/2025appartement065 m²DB18328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Annonay (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 174 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 379 – 93 184 €
Soit2 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20256 Av Ferdinand Janvier 07100 AnnonayAppartement88 m²90 000 €1 023
08/09/20256 Av Ferdinand Janvier 07100 AnnonayAppartement72 m²109 250 €1 517
29/08/202559 Rue De Font Chevalier 07100 AnnonayAppartement62 m²30 000 €484
27/08/202559 Rue De Font Chevalier 07100 AnnonayAppartement65 m²40 150 €618
30/07/202527 Che Pt Chem Du Gaz 07100 AnnonayMaison90 m²178 900 €1 988
04/07/20256 Av Ferdinand Janvier 07100 AnnonayAppartement63 m²69 200 €1 098
22/05/202559 Rue De Font Chevalier 07100 AnnonayAppartement65 m²30 000 €462
21/05/202559 Rue De Font Chevalier 07100 AnnonayAppartement62 m²55 000 €887
20/05/202559 Rue De Font Chevalier 07100 AnnonayAppartement54 m²58 000 €1 074
15/04/20256 Av Ferdinand Janvier 07100 AnnonayAppartement73 m²83 000 €1 137
28/03/20251 All De Beauregard 07100 AnnonayAppartement63 m²75 000 €1 190
20/03/202511 Av Ferdinand Janvier 07100 AnnonayAppartement71 m²132 000 €1 859
21/02/202511 Av Ferdinand Janvier 07100 AnnonayAppartement40 m²52 000 €1 300
31/01/202559 Rue De Font Chevalier 07100 AnnonayAppartement41 m²27 500 €671
27/12/20249001 Av Ferdinand Janvier 07100 AnnonayAppartement72 m²66 500 €924