35 Place des Erables 07800 Beauchastel

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 304 j) · n° 2507E3836734D

D énergie D GES

Score de vente 30/100 · Faible

Surface98 m²

Construction1948-1974

Consommation229 kWh/m²/an

Émissions42 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 480 €/an

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 303 €/m² à Beauchastel (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 543 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation200 382 – 235 231 €

Soit2 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
09/12/2025	2 Rue Olivier De Serres 07800 Beauchastel	Maison	82 m²	160 000 €	1 951
28/11/2025	44 Castel Pavillon 07800 Beauchastel	Maison	109 m²	90 000 €	826
07/11/2024	1 Rue Des Cypres 07800 Beauchastel	Maison	153 m²	250 000 €	1 634
09/09/2024	38 Pl Des Erables 07800 Beauchastel	Maison	87 m²	212 000 €	2 437
30/04/2024	34 All Des Jonquilles 07800 Beauchastel	Maison	87 m²	159 000 €	1 828
27/02/2024	44 Castel Pavillon 07800 Beauchastel	Maison	109 m²	182 000 €	1 670
13/12/2023	5 Rte Nationale 07800 Beauchastel	Maison	135 m²	80 000 €	593
13/12/2023	5 Rte Nationale 07800 Beauchastel	Appartement	50 m²	80 000 €	1 600