175 Chemin de Bouvache 07220 Saint-Montan
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2507E3816854N
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface182 m²
Construction2010
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 763 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 327 €/m² à Saint-Montan (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen422 816 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation404 550 – 474 907 €
Soit2 420 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 6100 Bauvache 07220 Saint-Montan | Maison | 124 m² | 282 900 € | 2 281 |
| 22/04/2025 | 25 Garigas 07220 Saint-Montan | Maison | 102 m² | 260 000 € | 2 549 |
| 25/09/2024 | 5964 All Des Cerisiers 07220 Saint-Montan | Maison | 85 m² | 229 550 € | 2 701 |
| 18/09/2024 | 35 Lichere 07220 Saint-Montan | Maison | 156 m² | 398 210 € | 2 553 |
| 22/01/2024 | 635 Che De Muret 07220 Saint-Montan | Maison | 61 m² | 77 000 € | 1 262 |