1623 Route de Nuelle 07260 Rosières
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2507E3783104L
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1970
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 618 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Rosières (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 501 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 048 – 179 665 €
Soit2 436 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 1455 Rte De Nuelle 07260 Rosières | Maison | 130 m² | 317 420 € | 2 442 |
| 16/02/2024 | 105 Che De Bel Air 07260 Rosières | Maison | 122 m² | 352 400 € | 2 889 |