5 Impasse Soïo 07130 Soyons
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2507E3741706F
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 637 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 912 €/m² à Soyons (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 610 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 364 – 180 036 €
Soit2 533 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 40 Che Du Vivier 07130 Soyons | Maison | 97 m² | 218 000 € | 2 247 |
| 31/03/2025 | 5 Av Olivier De Serres 07130 Soyons | Appartement | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 24/12/2024 | 330 Av Olivier De Serres 07130 Soyons | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 |
| 03/09/2024 | 40 Av Des Freres Montgolfier 07130 Soyons | Appartement | 95 m² | 110 000 € | 1 158 |
| 19/08/2024 | 18 Rue Pipet 07130 Soyons | Maison | 118 m² | 210 700 € | 1 786 |
| 11/04/2024 | 170 Av Olivier De Serres 07130 Soyons | Maison | 78 m² | 152 760 € | 1 958 |
| 06/03/2024 | 5694 Le Village 07130 Soyons | Appartement | 33 m² | 46 900 € | 1 421 |
| 29/02/2024 | 110 Av Olivier De Serres 07130 Soyons | Maison | 33 m² | 110 000 € | 3 333 |
| 29/02/2024 | 110 Av Olivier De Serres 07130 Soyons | Maison | 33 m² | 116 000 € | 3 515 |
| 03/01/2024 | 6 Pl Du Puits 07130 Soyons | Maison | 78 m² | 206 400 € | 2 646 |
| 19/12/2023 | 5176 Le Village 07130 Soyons | Maison | 90 m² | 179 000 € | 1 989 |
| 08/12/2023 | 8 Rue Des Quadrettes 07130 Soyons | Maison | 86 m² | 120 000 € | 1 395 |