Signal Vente

2 Rue de Paras 07100 Annonay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2507E3739417E

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface43 m²
Construction1948
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé946 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement044 m²CA13251
26/08/2026appartement042 m²CA15051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Annonay (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 227 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 120 – 108 141 €
Soit2 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20251 Rue Eugene Meyzonnier 07100 AnnonayAppartement48 m²30 000 €625
18/12/20257 Rue Des Boucheries 07100 AnnonayAppartement33 m²50 000 €1 515
26/11/20252 Rue Des Recollets 07100 AnnonayAppartement81 m²98 400 €1 215
24/11/202527 Rue Boissy D Anglas 07100 AnnonayAppartement40 m²46 000 €1 150
05/11/20254 Pl Mayol 07100 AnnonayAppartement40 m²120 000 €3 000
05/11/20254 Pl Mayol 07100 AnnonayAppartement50 m²120 000 €2 400
05/11/20254 Pl Mayol 07100 AnnonayAppartement35 m²120 000 €3 429
23/10/20255 Pl Poterne 07100 AnnonayAppartement48 m²32 000 €667
17/10/202525 Rue J B Bechetoille 07100 AnnonayAppartement40 m²115 000 €2 875
17/10/202525 Rue J B Bechetoille 07100 AnnonayAppartement60 m²115 000 €1 917
17/10/202525 Rue J B Bechetoille 07100 AnnonayAppartement35 m²115 000 €3 286
29/09/202534 Rue Boissy D Anglas 07100 AnnonayAppartement50 m²34 000 €680
29/09/202534 Rue Boissy D Anglas 07100 AnnonayAppartement64 m²34 000 €531
29/09/202521 Rue Saint Michel 07100 AnnonayAppartement20 m²205 000 €10 250
26/09/20252 Pl Poterne 07100 AnnonayAppartement35 m²135 000 €3 857