20 Montee du Pigeonnier 07170 Lavilledieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2507E3728100X
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 615 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 458 €/m² à Lavilledieu (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 203 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 294 – 232 780 €
Soit2 384 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 282 Che Des Bastides De Bayssac 07170 Lavilledieu | Maison | 90 m² | 187 000 € | 2 078 |
| 12/05/2025 | 275 Che De Bayssac 07170 Lavilledieu | Appartement | 49 m² | 500 000 € | 10 204 |
| 12/05/2025 | 275 Che De Bayssac 07170 Lavilledieu | Appartement | 83 m² | 500 000 € | 6 024 |
| 07/02/2025 | 25 Rue Abbe Terrasse 07170 Lavilledieu | Appartement | 38 m² | 200 000 € | 5 263 |
| 07/02/2025 | 25 Rue Abbe Terrasse 07170 Lavilledieu | Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 07/02/2025 | 25 Rue Abbe Terrasse 07170 Lavilledieu | Appartement | 46 m² | 200 000 € | 4 348 |
| 16/12/2024 | 10 Le Barry 07170 Lavilledieu | Maison | 64 m² | 191 000 € | 2 984 |
| 16/12/2024 | 20 Le Barry 07170 Lavilledieu | Maison | 60 m² | 191 000 € | 3 183 |
| 21/08/2024 | 140 Rue Etienne Eyraud 07170 Lavilledieu | Appartement | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 08/04/2024 | 5 Rue Toutes Aures 07170 Lavilledieu | Maison | 47 m² | 100 000 € | 2 128 |
| 30/03/2024 | 140 Che De Mapias 07170 Lavilledieu | Maison | 60 m² | 260 000 € | 4 333 |
| 14/02/2024 | 2 Imp Marcel Jullian 07170 Lavilledieu | Maison | 86 m² | 190 000 € | 2 209 |
| 31/10/2023 | 100 Imp Du Pigeonnier 07170 Lavilledieu | Maison | 153 m² | 157 500 € | 1 029 |