Signal Vente

16 Rue du Bac a Traille 07210 Baix

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2507E3643811A

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé860 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Baix (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 930 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation129 101 – 151 553 €
Soit2 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255013 Rue Royale Basse 07210 BaixAppartement28 m²130 000 €4 643
18/12/20255013 Rue Royale Basse 07210 BaixAppartement120 m²130 000 €1 083
31/10/20255168 Baix 07210 BaixMaison72 m²27 000 €375
10/10/20255079 Baix 07210 BaixMaison165 m²146 000 €885
22/07/20255079 Baix 07210 BaixMaison41 m²62 900 €1 534
03/07/2025111 Av Jean Moulin 07210 BaixMaison63 m²110 000 €1 746
26/05/20255178 Baix 07210 BaixMaison46 m²228 000 €4 957
24/04/20255161 Rte Nationale 86 07210 BaixAppartement45 m²130 000 €2 889
24/04/20255161 Rte Nationale 86 07210 BaixAppartement51 m²130 000 €2 549
24/04/20255161 Rte Nationale 86 07210 BaixAppartement49 m²130 000 €2 653
17/04/202564 Rue De La Source 07210 BaixMaison138 m²164 000 €1 188
25/09/20245385 Baix 07210 BaixMaison54 m²82 000 €1 519
05/09/20245044 Baix 07210 BaixAppartement45 m²165 000 €3 667
05/09/20245044 Baix 07210 BaixAppartement40 m²165 000 €4 125
09/07/202412 Pl De L'europe 07210 BaixAppartement63 m²288 000 €4 571