Signal Vente

888 Boulevard Charles de Gaulle 07500 Guilherand-Granges

Appartement · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j)

C énergieC GESn° 2507E3616485A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface98 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 445 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement0114 m²CC13251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 444 €/m² à Guilherand-Granges (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 245 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation221 026 – 259 465 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025321 Av Sadi Carnot 07500 Guilherand-GrangesAppartement67 m²130 300 €1 945
15/12/202555 Rue Du Huit Mai 1945 07500 Guilherand-GrangesAppartement76 m²285 000 €3 750
03/11/2025351 Av Sadi Carnot 07500 Guilherand-GrangesAppartement66 m²142 000 €2 152
16/10/202541 Rue Des Mariniers 07500 Guilherand-GrangesAppartement70 m²230 000 €3 286
16/10/202545 Rue Des Mariniers 07500 Guilherand-GrangesAppartement90 m²230 000 €2 556
14/10/202555 Rue Du Huit Mai 1945 07500 Guilherand-GrangesAppartement46 m²199 500 €4 337
08/10/202555 Rue Du Huit Mai 1945 07500 Guilherand-GrangesAppartement123 m²498 000 €4 049
22/09/202588 Av Georges Clemenceau 07500 Guilherand-GrangesAppartement73 m²185 000 €2 534
29/08/202524 Av De La Republique 07500 Guilherand-GrangesAppartement85 m²148 750 €1 750
30/07/202538 Imp Beausejour 07500 Guilherand-GrangesAppartement76 m²145 000 €1 908
23/07/202538 Imp Beausejour 07500 Guilherand-GrangesAppartement35 m²71 500 €2 043
08/07/202520 Av Sadi Carnot 07500 Guilherand-GrangesAppartement52 m²113 840 €2 189
04/07/2025388 Rue De Crussol 07500 Guilherand-GrangesMaison208 m²320 000 €1 538
26/06/202539 Rue Rhone Bellevue 07500 Guilherand-GrangesMaison110 m²180 000 €1 636
23/06/202555 Rue Du Huit Mai 1945 07500 Guilherand-GrangesAppartement47 m²165 000 €3 511