Signal Vente

562 Avenue Sadi Carnot 07500 Guilherand-Granges

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 324 j) · n° 2507E3603510Z

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface144 m²
Constructionavant 1948
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 213 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à Guilherand-Granges (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 888 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation376 899 – 442 447 €
Soit2 837 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025321 Av Sadi Carnot 07500 Guilherand-GrangesAppartement67 m²130 300 €1 945
05/11/2025377 Av De Provence 07500 Guilherand-GrangesAppartement63 m²100 000 €1 587
03/11/2025351 Av Sadi Carnot 07500 Guilherand-GrangesAppartement66 m²142 000 €2 152
16/10/202541 Rue Des Mariniers 07500 Guilherand-GrangesAppartement70 m²230 000 €3 286
16/10/202545 Rue Des Mariniers 07500 Guilherand-GrangesAppartement90 m²230 000 €2 556
30/07/2025737 Av Sadi Carnot 07500 Guilherand-GrangesMaison178 m²556 180 €3 125
30/07/202538 Imp Beausejour 07500 Guilherand-GrangesAppartement76 m²145 000 €1 908
23/07/202538 Imp Beausejour 07500 Guilherand-GrangesAppartement35 m²71 500 €2 043
22/07/2025158 Imp Des Tournesols 07500 Guilherand-GrangesMaison160 m²380 000 €2 375
11/07/2025419 Av De Provence 07500 Guilherand-GrangesAppartement75 m²127 300 €1 697
04/07/2025388 Rue De Crussol 07500 Guilherand-GrangesMaison208 m²320 000 €1 538
26/06/202539 Rue Rhone Bellevue 07500 Guilherand-GrangesMaison110 m²180 000 €1 636
17/06/202587 Imp Beausejour 07500 Guilherand-GrangesMaison70 m²205 000 €2 929
16/06/202565 Rue Vincent D Indy 07500 Guilherand-GrangesAppartement62 m²130 000 €2 097
07/05/2025265 Av Sadi Carnot 07500 Guilherand-GrangesAppartement66 m²100 000 €1 515