712 Chemin de Bouchard 07230 Lablachère
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2507E3564231G
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface133 m²
Construction2010
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 080 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 378 €/m² à Lablachère (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen449 274 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation429 865 – 504 625 €
Soit3 513 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 712 Che De Bouchard 07230 Lablachère | Maison | 117 m² | 357 700 € | 3 057 |
| 24/09/2025 | 612 Che De Bouchard 07230 Lablachère | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 |
| 24/09/2025 | 612 Che De Bouchard 07230 Lablachère | Maison | 34 m² | 145 000 € | 4 265 |
| 27/11/2024 | 671 Che De Bouchard 07230 Lablachère | Maison | 70 m² | 205 990 € | 2 943 |
| 19/10/2023 | 434 Che De Bouchard 07230 Lablachère | Maison | 115 m² | 808 190 € | 7 028 |