Signal Vente

22 Avenue Centrale 07380 Lalevade-d'Ardèche

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 334 j)

E énergieB GESn° 2507E3528367W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 030 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 045 €/m² à Lalevade-d'Ardèche (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 418 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation54 523 – 64 005 €
Soit1 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20257 B Av Centrale 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement117 m²102 000 €872
23/09/202553 Av Centrale 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement90 m²150 000 €1 667
23/09/202555 Av Centrale 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison15 m²150 000 €10 000
11/07/202521 Av Centrale 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison100 m²174 870 €1 749
18/06/202578 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement44 m²31 000 €705
25/03/202578 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement35 m²32 800 €937
19/12/20245 Rue Des Cites 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison87 m²190 000 €2 184
20/11/202479 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement66 m²73 000 €1 106
05/09/20241 Av Centrale 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison56 m²80 000 €1 429
19/06/202480 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement60 m²242 000 €4 033
29/12/2023100 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison56 m²70 000 €1 250
10/11/202378 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement61 m²31 000 €508