872 allée du 22 aout 1944 07400 Rochemaure
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2507E3503653I
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation486 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 650 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 550 €/m² à Rochemaure (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 715 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation171 788 – 201 664 €
Soit2 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Echaudun 07400 Rochemaure | Maison | 129 m² | 385 600 € | 2 989 |
| 15/09/2025 | 760 Bd De La Roche Noire 07400 Rochemaure | Maison | 67 m² | 178 000 € | 2 657 |
| 17/04/2025 | 5799 Bd De La Roche Noire 07400 Rochemaure | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 |
| 24/01/2025 | 1492 Che De Chateau Reynard 07400 Rochemaure | Maison | 81 m² | 149 000 € | 1 840 |
| 26/04/2024 | 875 Echaudun 07400 Rochemaure | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 |
| 31/10/2023 | 674 Bd De La Roche Noire 07400 Rochemaure | Maison | 169 m² | 218 500 € | 1 293 |