Signal Vente

33 Rue Auguste Clément 07600 Vals-les-Bains

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j)

B énergieA GESn° 2507E3495228H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface27 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé470 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement0112 m²BA8653
09/03/2026appartement095 m²CA11228
08/12/2025immeuble02 105 m²DB1835
12/11/2025appartement050 m²BA9328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 022 €/m² à Vals-les-Bains (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 985 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation102 363 – 120 166 €
Soit4 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202529 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement34 m²580 000 €17 059
08/12/202529 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement68 m²580 000 €8 529
08/12/202529 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement53 m²580 000 €10 943
08/12/202529 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement46 m²580 000 €12 609
08/12/202529 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement45 m²580 000 €12 889
08/12/202529 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement66 m²580 000 €8 788
08/12/202529 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement38 m²580 000 €15 263
17/10/202533 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement34 m²57 360 €1 687
18/09/202533 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement111 m²143 000 €1 288
07/08/202533 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement75 m²118 000 €1 573
25/07/202533 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement33 m²63 000 €1 909
18/07/202533 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement75 m²121 000 €1 613
27/06/202522 Rte Nationale 07200 LabégudeMaison70 m²60 000 €857
13/05/20253 Le Bateau 07600 Vals-les-BainsAppartement105 m²80 000 €762
31/03/202521 Rte Nationale 07200 LabégudeAppartement61 m²43 000 €705