11 Place de Drome la Romaine 07230 Lablachère
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2507E3491118F
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 662 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 378 €/m² à Lablachère (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 755 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 913 – 271 072 €
Soit3 277 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 703 Che De Drome La Romaine 07230 Lablachère | Maison | 160 m² | 366 000 € | 2 288 |
| 16/05/2024 | 766 Che De Drome La Romaine 07230 Lablachère | Maison | 83 m² | 132 000 € | 1 590 |