390 Route de Villefort 07140 Les Vans
Maison · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2507E3482684V
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1900
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 380 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 079 €/m² à Les Vans (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 157 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 818 – 218 134 €
Soit2 679 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 327 Rte De Villefort 07140 Les Vans | Maison | 92 m² | 270 000 € | 2 935 |
| 08/03/2024 | 418 Mte Du Pradal 07140 Les Vans | Maison | 52 m² | 290 000 € | 5 577 |