Signal Vente

10 Rue du President Millerand 07120 Ruoms

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2507E3480506B

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface46 m²
Construction1983-1988
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé951 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/04/2026appartement257 m²CA11933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 185 €/m² à Ruoms (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 510 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 789 – 158 231 €
Soit3 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 B Av Olivier De Serres 07120 RuomsMaison110 m²260 000 €2 364
15/10/202530 B Rue Rene Cassin 07120 RuomsMaison70 m²200 000 €2 857
17/09/202570 B Rue Nationale 07120 RuomsAppartement42 m²249 000 €5 929
17/09/202570 B Rue Nationale 07120 RuomsAppartement64 m²249 000 €3 891
04/08/202522 Rue Du Marechal Foch 07120 RuomsMaison50 m²276 600 €5 532
26/05/202526 Rue Jeanne D'arc 07120 RuomsMaison46 m²210 000 €4 565
11/02/20257 B Rue Du President Millerand 07120 RuomsMaison71 m²197 000 €2 775
28/01/202513 Rue Clemenceau 07120 RuomsMaison25 m²86 950 €3 478
16/01/202523 Av De La Gare 07120 RuomsAppartement60 m²177 000 €2 950
16/01/202523 Av De La Gare 07120 RuomsAppartement48 m²177 000 €3 688
13/01/202526 Rue Du Marechal Foch 07120 RuomsMaison61 m²105 670 €1 732
25/11/202437 Rue Des Tournelles 07120 RuomsMaison40 m²68 500 €1 713
20/09/202410 Rue Du President Millerand 07120 RuomsAppartement53 m²120 000 €2 264
10/09/202410 Rue Du President Millerand 07120 RuomsAppartement45 m²139 630 €3 103
31/05/20245424 B Champ Des Fours 07120 RuomsMaison71 m²120 000 €1 690