Signal Vente

205 Rue Christophe Colomb 07500 Guilherand-Granges

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j)

D énergieD GESn° 2507E3424075Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface82 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 364 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement084 m²CC9053
29/09/2025appartement083 m²CC14136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 444 €/m² à Guilherand-Granges (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 652 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 062 – 210 203 €
Soit2 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202566 Rue Montgolfier 07500 Guilherand-GrangesMaison123 m²338 000 €2 748
17/12/2025835 Av Georges Clemenceau 07500 Guilherand-GrangesAppartement81 m²160 000 €1 975
15/12/202555 Rue Du Huit Mai 1945 07500 Guilherand-GrangesAppartement76 m²285 000 €3 750
15/12/20251 Rue Guynemer 07500 Guilherand-GrangesAppartement49 m²105 000 €2 143
15/12/20251 Rue Charles Lindbergh 07500 Guilherand-GrangesAppartement63 m²108 000 €1 714
22/10/20254 Rue Charles Lindbergh 07500 Guilherand-GrangesAppartement76 m²133 845 €1 761
21/10/20253 Rue Charles Lindbergh 07500 Guilherand-GrangesAppartement90 m²150 000 €1 667
14/10/202555 Rue Du Huit Mai 1945 07500 Guilherand-GrangesAppartement46 m²199 500 €4 337
08/10/202555 Rue Du Huit Mai 1945 07500 Guilherand-GrangesAppartement123 m²498 000 €4 049
06/10/20259 Rue Saint Exupery 07500 Guilherand-GrangesAppartement99 m²154 850 €1 564
06/10/20257 Rue Saint Exupery 07500 Guilherand-GrangesAppartement71 m²129 300 €1 821
09/09/20251 Rue Louis Bleriot 07500 Guilherand-GrangesAppartement61 m²99 000 €1 623
03/09/202595 Rue Jean Charcot 07500 Guilherand-GrangesAppartement53 m²165 500 €3 123
23/07/20251 Rue Guynemer 07500 Guilherand-GrangesAppartement80 m²110 000 €1 375
17/07/2025652 Av De La Republique 07500 Guilherand-GrangesAppartement68 m²133 500 €1 963