Signal Vente

28 Rue de la Republique 07230 Lablachère

Appartement · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 345 j)

D énergieD GESn° 2507E3379563Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 587 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 224 €/m² à Lablachère (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 373 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 654 – 328 289 €
Soit3 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/06/202580 Rue De La Saumes 07230 LablachèreAppartement100 m²200 000 €2 000
17/06/202580 Rue De La Saumes 07230 LablachèreAppartement45 m²200 000 €4 444
07/05/2025161 Rte De Joyeuse 07230 LablachèreAppartement47 m²145 000 €3 085
20/01/2025230 B Che De L'eglise 07230 LablachèreMaison65 m²414 090 €6 371
20/01/2025230 Che De L'eglise 07230 LablachèreMaison65 m²414 090 €6 371
13/12/202436 Rue De La Republique 07230 LablachèreMaison76 m²130 000 €1 711
03/09/202423 Rte De Joyeuse 07230 LablachèreMaison120 m²125 000 €1 042
22/08/202461 Rue De La Saumes 07230 LablachèreMaison86 m²238 000 €2 767
08/08/2024259 Rte De Planzolles 07230 LablachèreMaison120 m²280 000 €2 333
22/03/202425 Rte De Planzolles 07230 LablachèreMaison63 m²100 000 €1 587
21/11/2023124 Rte De Planzolles 07230 LablachèreMaison100 m²210 000 €2 100