317 Rue des Plantas 07800 Saint-Laurent-du-Pape
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2507E3353933W
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface157 m²
Constructionavant 1948
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 102 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 112 €/m² à Saint-Laurent-du-Pape (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 584 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation265 400 – 311 556 €
Soit1 837 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 5549 Les Plantas 07800 Saint-Laurent-du-Pape | Maison | 72 m² | 231 600 € | 3 217 |
| 25/09/2024 | 5433 B Lauve Blanc 07800 Saint-Laurent-du-Pape | Maison | 100 m² | 229 000 € | 2 290 |
| 23/09/2024 | 5401 Beaumazet 07800 Saint-Laurent-du-Pape | Maison | 96 m² | 188 400 € | 1 963 |
| 09/08/2024 | 5411 Beaumazet 07800 Saint-Laurent-du-Pape | Maison | 60 m² | 96 000 € | 1 600 |
| 31/05/2024 | 5408 Beaumazet 07800 Saint-Laurent-du-Pape | Maison | 97 m² | 191 100 € | 1 970 |
| 28/05/2024 | 5896 Autussac 07800 Saint-Laurent-du-Pape | Maison | 125 m² | 104 000 € | 832 |
| 21/02/2024 | 5444 Les Plantas 07800 Saint-Laurent-du-Pape | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 |
| 08/01/2024 | 5412 Beaumazet 07800 Saint-Laurent-du-Pape | Maison | 70 m² | 183 000 € | 2 614 |
| 29/11/2023 | 5436 Lauve Blanc 07800 Saint-Laurent-du-Pape | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 |