Signal Vente

75 rue rené cassin 07360 Saint-Fortunat-sur-Eyrieux

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 350 j)

E énergieC GESn° 2507E3338479M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 784 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 101 €/m² à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 006 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation252 232 – 296 099 €
Soit2 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255141 Le Village 07360 Saint-Fortunat-sur-EyrieuxMaison57 m²65 000 €1 140
19/11/202560 Pl De L' Eglise 07360 Saint-Fortunat-sur-EyrieuxMaison140 m²158 200 €1 130
04/09/202510 Rue Tallagros 07360 Saint-Fortunat-sur-EyrieuxMaison123 m²82 000 €667
16/04/20252 Pl De L' Eglise 07360 Saint-Fortunat-sur-EyrieuxMaison81 m²162 000 €2 000
16/04/202520 Rue Du Clocheron 07360 Saint-Fortunat-sur-EyrieuxAppartement10 m²162 000 €16 200
16/04/20251 Pl De L' Eglise 07360 Saint-Fortunat-sur-EyrieuxMaison20 m²162 000 €8 100
03/02/2025126 Rue De La Fontaine 07360 Saint-Fortunat-sur-EyrieuxMaison123 m²135 000 €1 098
20/12/202485 Imp Des Libellules 07360 Saint-Fortunat-sur-EyrieuxMaison29 m²18 000 €621
25/10/2024160 Rue General Rampon 07360 Saint-Fortunat-sur-EyrieuxMaison85 m²65 000 €765
02/09/202446 Rue General Rampon 07360 Saint-Fortunat-sur-EyrieuxMaison123 m²78 000 €634
28/08/202450 Imp Du Bateau 07360 Saint-Fortunat-sur-EyrieuxMaison90 m²296 500 €3 294
14/12/202380 Rue Du Parc 07360 Saint-Fortunat-sur-EyrieuxMaison68 m²120 000 €1 765
14/12/202380 Rue Du Parc 07360 Saint-Fortunat-sur-EyrieuxMaison80 m²120 000 €1 500