375 Chemin des Fournaches 07170 Lavilledieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2507E3313055Q
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 589 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 458 €/m² à Lavilledieu (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 174 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation214 286 – 251 554 €
Soit2 261 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 115 Che Des Rouvieres 07170 Lavilledieu | Maison | 78 m² | 324 170 € | 4 156 |
| 31/10/2025 | 125 Che Des Rouvieres 07170 Lavilledieu | Maison | 290 m² | 270 000 € | 931 |
| 21/07/2025 | 6 Che Des Granges 07170 Lavilledieu | Maison | 90 m² | 276 800 € | 3 076 |
| 17/04/2025 | 360 Che Des Fournaches 07170 Lavilledieu | Maison | 125 m² | 300 000 € | 2 400 |
| 09/12/2024 | 305 Che Des Fournaches 07170 Lavilledieu | Maison | 98 m² | 240 000 € | 2 449 |