22 Montée Jean Gilly 07200 Ucel
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2507E3306462B
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 974 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 474 €/m² à Ucel (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 897 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation168 908 – 198 283 €
Soit2 029 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5173 B La Chavade 07200 Ucel | Maison | 90 m² | 97 920 € | 1 088 |
| 03/11/2025 | 15 Rte De Saint Julien 07200 Ucel | Maison | 100 m² | 173 200 € | 1 732 |
| 13/02/2025 | 31 E Rte De Saint Julien Du Serre 07200 Ucel | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 12/02/2025 | 15 Rte De La Chavade 07200 Ucel | Appartement | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 12/02/2025 | 15 Rte De La Chavade 07200 Ucel | Appartement | 40 m² | 250 000 € | 6 250 |
| 10/02/2025 | 1 Rte Du Lauzas 07200 Ucel | Maison | 54 m² | 56 500 € | 1 046 |
| 21/12/2024 | 8 E Mte Jean Gilly 07200 Ucel | Maison | 99 m² | 185 800 € | 1 877 |
| 11/10/2024 | 26 Rte Du Clos Des Chenes 07200 Ucel | Maison | 72 m² | 171 300 € | 2 379 |
| 30/09/2024 | 22 Rte Du Clos Des Chenes 07200 Ucel | Maison | 97 m² | 214 000 € | 2 206 |
| 05/04/2024 | 24 Rte Du Clos Des Chenes 07200 Ucel | Maison | 99 m² | 208 000 € | 2 101 |
| 06/10/2023 | 4 Rte De Vals Les Bains 07200 Ucel | Appartement | 101 m² | 242 000 € | 2 396 |