Signal Vente

140 Chemin de Montargues 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 355 j)

B énergieA GESn° 2507E3294285S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 223 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 340 €/m² à Saint-Étienne-de-Fontbellon (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 820 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation275 386 – 323 279 €
Soit2 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/2025835 Rte De Ferrieres 07200 Saint-Étienne-de-FontbellonMaison60 m²119 000 €1 983
29/07/202532 Che De Nuelles 07200 AubenasMaison144 m²334 350 €2 322
17/07/202524 Rue De Ferrieres 07200 AubenasAppartement67 m²95 000 €1 418
27/06/202510 Che De Chadarent 07200 Saint-Étienne-de-FontbellonMaison70 m²120 000 €1 714
16/04/202524 Rue De Ferrieres 07200 AubenasAppartement63 m²123 000 €1 952
16/09/202424 Rue De Ferrieres 07200 AubenasAppartement58 m²98 000 €1 690
10/07/202425 Che De Chadarent 07200 AubenasAppartement106 m²298 200 €2 813
18/04/2024920 Rte De Ferrieres 07200 Saint-Étienne-de-FontbellonMaison162 m²245 000 €1 512
28/03/202441 Che De Nuelles 07200 AubenasMaison110 m²212 000 €1 927
29/11/202324 Rue De Ferrieres 07200 AubenasAppartement40 m²54 000 €1 350
27/10/202324 Rue De Ferrieres 07200 AubenasAppartement81 m²149 000 €1 840