Signal Vente

65 Chemin des Moulines 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon

Maison · 90 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 357 j)

F énergieE GESn° 2507E3261205K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 379 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 340 €/m² à Saint-Étienne-de-Fontbellon (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 132 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 190 – 197 440 €
Soit2 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202517 A Che Des Tuileries 07200 AubenasMaison46 m²105 000 €2 283
15/05/202542 F Che Du Bosquet 07200 AubenasMaison81 m²288 000 €3 556
31/03/202534 Che Du Bosquet 07200 AubenasMaison99 m²228 000 €2 303
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16/01/20255375 La Prade 07200 Saint-Étienne-de-FontbellonAppartement34 m²850 000 €25 000
26/08/2024705 Rte De La Cave Cooperative 07200 Saint-Étienne-de-FontbellonMaison75 m²160 000 €2 133
01/08/2024640 Che Du Bosquet 07200 Saint-Étienne-de-FontbellonMaison120 m²313 000 €2 608
10/07/2024565 B Che Du Bosquet 07200 Saint-Étienne-de-FontbellonMaison123 m²420 000 €3 415