510 Chemin des Brousses 07110 Vinezac
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2507E3241578N
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface170 m²
Construction2003
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 342 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 499 €/m² à Vinezac (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen424 330 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation378 672 – 444 528 €
Soit2 424 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 2 Imp Des Brousses 07110 Vinezac | Maison | 77 m² | 215 000 € | 2 792 |
| 09/10/2024 | 425 Che Du Four A Chaux 07110 Vinezac | Maison | 101 m² | 230 000 € | 2 277 |