Signal Vente

31 Avenue de la Gare 07380 Lalevade-d'Ardèche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/10/2025 (il y a 360 j) · n° 2507E3223418B

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 547 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 045 €/m² à Lalevade-d'Ardèche (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 786 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 207 – 151 678 €
Soit1 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/2025230 Rte De Jaujac 07380 PradesMaison138 m²239 900 €1 738
16/10/2025435 All Des Prades 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison61 m²170 000 €2 787
25/09/20255704 Che Des Prades 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison91 m²270 000 €2 967
18/09/2025330 Rte De Jaujac 07380 PradesMaison60 m²115 000 €1 917
15/09/202550 Rue Du Touzet 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison84 m²140 000 €1 667
15/09/202550 Rue Du Touzet 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison46 m²140 000 €3 043
10/09/202513 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison105 m²80 000 €762
04/07/202511 Rue Des Ecoles 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison75 m²60 000 €800
18/06/202578 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement44 m²31 000 €705
16/06/2025475 Rte De Jaujac 07380 PradesMaison180 m²321 020 €1 783
25/03/202578 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement35 m²32 800 €937
14/03/202538 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement45 m²135 000 €3 000
14/03/202538 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement55 m²135 000 €2 455
14/03/202538 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement21 m²135 000 €6 429
20/11/202479 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement66 m²73 000 €1 106