530 allée de la Garenne 07210 Baix
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2507E3173481K
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface111 m²
Construction2017
Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé565 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Baix (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 660 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation222 989 – 261 770 €
Soit2 184 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 290 La Garenne Nord 07210 Baix | Maison | 130 m² | 345 470 € | 2 657 |
| 06/08/2025 | 32 La Garenne Nord 07210 Baix | Maison | 89 m² | 125 000 € | 1 404 |
| 15/05/2025 | 293 La Garenne Nord 07210 Baix | Maison | 101 m² | 248 000 € | 2 455 |
| 29/01/2025 | 37 La Garenne Nord 07210 Baix | Maison | 130 m² | 403 230 € | 3 102 |
| 23/12/2024 | 5421 La Garenne Nord 07210 Baix | Maison | 153 m² | 319 230 € | 2 086 |
| 04/03/2024 | La Garenne Nord 07210 Baix | Maison | 178 m² | 495 000 € | 2 781 |
| 26/01/2024 | 373 La Garenne 07210 Baix | Maison | 75 m² | 180 830 € | 2 411 |