Signal Vente

Rue des Jardins de Tartavel 07430 Davézieux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 389 j) · n° 2507E2891006Z

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface50 m²
Construction2007
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé779 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/07/2026appartement045 m²DB18243
24/04/2026appartement055 m²CC11433
15/09/2025appartement085 m²CC10828
12/09/2025appartement081 m²CC9728
12/09/2025appartement085 m²CC9728
12/09/2025appartement082 m²CC8728
12/09/2025appartement067 m²CC10328
26/07/2025appartement045 m²CB17528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Davézieux (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 064 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 379 – 130 749 €
Soit2 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025220 Rue Des Clots 07430 DavézieuxMaison97 m²221 600 €2 285
14/11/202587 Rue De La Blachette 07430 DavézieuxMaison85 m²219 000 €2 576
21/10/2025981 Rue De La Republique 07430 DavézieuxMaison74 m²80 000 €1 081
07/10/2025588 Rue De La Republique 07430 DavézieuxMaison100 m²200 000 €2 000
24/09/2025415 Rte Du Forez 07430 DavézieuxAppartement72 m²186 000 €2 583
10/07/2025787 Rue De La Republique 07430 DavézieuxMaison144 m²56 000 €389
27/06/202524 A Rue Des Clots 07430 DavézieuxAppartement85 m²165 000 €1 941
22/04/2025569 A Rue De La Republique 07430 DavézieuxMaison62 m²282 600 €4 558
22/04/2025569 A Rue De La Republique 07430 DavézieuxMaison120 m²282 600 €2 355
10/04/2025415 Rte Du Forez 07430 DavézieuxAppartement83 m²250 000 €3 012
26/12/2024415 Rte Du Forez 07430 DavézieuxAppartement61 m²159 000 €2 607
20/12/2024160 Rue Des Jardins De Tartavel 07430 DavézieuxAppartement81 m²233 000 €2 877
24/10/2024415 Rte Du Forez 07430 DavézieuxAppartement95 m²235 000 €2 474
04/09/2024232 Rue De Tartavel 07430 DavézieuxMaison87 m²228 000 €2 621
10/07/2024415 Rte Du Forez 07430 DavézieuxAppartement50 m²110 000 €2 200