Signal Vente

180 Chemin de L'Hubac 07330 Thueyts

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 31/08/2025 (il y a 401 j)

E énergieC GESn° 2507E2747268P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 590 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/01/2026maison044 m²GC42350
13/01/2026maison044 m²FC39945
20/07/2025maison044 m²GC52550
20/07/2025maison044 m²GC51650

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 741 €/m² à Thueyts (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 604 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 079 – 119 832 €
Soit2 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20255328 La Chareyre 07330 ThueytsMaison40 m²200 000 €5 000
29/08/20256 L Hubac 07330 ThueytsMaison32 m²80 000 €2 500
05/08/2025175 Che De L'hubac 07330 ThueytsMaison195 m²318 850 €1 635
18/03/2025725 Rte De Laval 07330 ThueytsMaison58 m²177 000 €3 052
18/03/2025725 Rte De Laval 07330 ThueytsMaison11 m²177 000 €16 091
14/03/2025260 Che Des Imbarts 07330 ThueytsMaison45 m²85 000 €1 889
31/10/202430 Che Des Imbarts 07330 ThueytsMaison90 m²210 000 €2 333
05/07/2024705 Rte De Laval 07330 ThueytsAppartement86 m²82 000 €953
05/03/202420 Che Des Blaches 07330 ThueytsMaison30 m²135 000 €4 500
21/12/2023190 Che Des Imbarts 07330 ThueytsAppartement44 m²33 500 €761